Il panorama dei prestiti veloci offerti da banche e finanziarie ai clienti privati è piuttosto ampio, ma i più rapidi in termini di istruttoria per la valutazione sono online.
Gli esperti hanno analizzato le proposte migliori per il mese di agosto 2017, esaminando diverse banche e finanziarie che mettono a disposizione soluzioni per concedere mutui adatti alle diverse esigenze dei richiedenti.
Il confronto tra i mutui più economici in grado di fornire un supporto al cliente per acquistare casa, cambiare l’automobile o fare lavori di ristrutturazione.
Ci sono anche opportunità per chi ha già un mutuo in corso ed è interessato alla surroga per risparmiare sulle rate mensili. Per valutare concretamente le proposte presenti sul mercato, sono state effettuate alcune simulazioni, così da avere come risultato dati utili a controllare l’effettiva convenienza.
L’acquisto della prima casa
Ipotizzando di essere un impiegato di 35 anni e residente a Milano, con un reddito di 2.600 euro mensili e volendo accendere un mutuo di 135 mila euro su un immobile che ne vale 180 mila, con una durata di 25 anni, ci si può affidare a:
- Intesa San Paolo che offre un tasso fisso con TAEG del 2,29% e una rata di 578,80 euro;
- Deutsche Bank che propone un tasso variabile con TAEG del 1,05% e una rata di 506,34 euro;
- Hello Bank che riserva un tasso variabile con TAEG del 2,29% e una rata di 546,97 euro.
L’acquisto della seconda casa
Un impiegato di 45 anni residente a Roma con uno stipendio mensile di 2.600 euro richiede alla banca un importo pari a 110 mila euro per comprare un immobile con un valore di 160 mila euro. La durata del mutuo è ventennale e in questo caso le migliori proposte arrivano da:
- Widiba con un tasso fisso, TAEG del 2,23% e una rata di 556,00 euro;
- Widiba con un tasso variabile, TAEG dell’1,11% e rata di 500,99 euro;
- Hello Bank con tasso fisso, TAEG del 2,34% e una rata di 566,95 euro;
- Hello Bank con un tasso variabile, TAEG dell’1,27% e una rata di 515,58 euro.
Ristrutturazione dell’immobile
Prendendo ad esempio l’impiegato milanese con un mutuo di 15 anni per i lavori di ristrutturazione della casa, i migliori prestiti risultano essere:
- Intesa Sanpaolo con tasso fisso, TAEG del 2,08 e una rata di 503,83 euro;
- Veneto Banca con tasso variabile, TAEG dell’1,06% e una rata di 471,79 euro;
- Hello Bank con tasso variabile, TAEG dell’1,11% e una rata di 478,29 euro.
Surroga
Se si vuole alleggerire il mutuo in essere, ci sono alcune opportunità di abbassare la rata, accendendo un prestito con una nuova banca. La simulazione si basa sull’impiegato romano. Si tratta di un prestito ventennale di 150 mila euro e un immobile del valore di 270 mila euro. In questo caso ci si può rivolgere a:
- Intesa Sanpaolo con tasso fisso, TAEG dell’1,95% e una rata di 748,22 euro;
- Widiba con tasso variabile, TAEG dello 0,90% e una rata di 683,17 euro;
- Hello Bank con tasso variabile con CAP, TAEG del 2,22% e una rata di 683,71 euro.